מקרקעין
עומדים להגשים את החלום ולרכוש דירה?
השקעה של סכומי כסף בעלי 6 ספרות היא העסקה הגדולה בחיינו, גם אם אנו נמנים על משקיעי נדל"ן. ברור שהמעמד מחייב ייצוג משפטי מנוסה ומקצועי. כזה שיבטיח שלא נסכן את ההון שלנו ונהיה חשופים ל"הפתעות", עיכובים וסיכונים כלכליים שעלולים לנפץ את החלום שלנו ולהותיר אותנו להתמודד עם שברו.
אנשים חכמים יודעים שרוב תביעות הרשלנות המקצועית המוגשות נגד עורכי-דין קשורות לייצוג בעסקאות של קנייה ומכירה של מקרקעין. הם מקפידים לשכור עורך דין עם ניסיון עשיר שזה תחום המומחיות שלו, ולא מתפתים לשכור עו"ד שמוכן בכל מחיר לעשות עסקה "על הדרך" במחיר נמוך במיוחד.
תחום המקרקעין הוא תחום מורכב ומסובך, אשר היבטי המיסוי שלו מתעדכנים כל העת. ההבדל בין עו"ד מומחה המעודכן בחקיקה, פסיקה והוראות ביצוע לעו"ד אחר- יכול לעלות לנו הרבה מאוד כסף או לחסוך לנו הרבה מאוד כסף- וזו רק אחת מהמשמעויות של הבחירה שלנו.
אז אם אתם מבינים את המורכבות של העסקה שאתם עומדים להתקשר בה, ומחפשים עו"ד מקצועית ומנוסה, מומחית למקרקעין והיבטי מיסוי, שתלווה אתכם לכל אורך התהליך, כך שתדעו בביטחון שאתם בידיים הכי טובות, תרגישו מוגנים ותפעלו מתוך הבנה וידע, אני מזמינה אתכם להתקשר אלי כבר בשלבים הראשוניים של התגבשות העסקה.
אשמח להעמיד לרשותכם את המומחיות שלי בתחום עסקאות במקרקעין בו עסקתי באופן בלעדי מעל 20 שנה עם ניסיון עשיר מאוד ומתוכו התפתחה ב-5 שנים האחרונות באופן טבעי גם הרחבת הפרקטיקה שלי להסכמים בתחום המשפחה.
בתהליך הליווי של עסקת מקרקעין אני מעניקה ייעוץ והכוונה מבוסס תשאול לשלב המו"מ וההגעה להסכמות מסחריות. כמו כן נבחנים היבטי מיסוי של הקונה והמוכר, בירור מצב זכויות בנכס, אופן מימון העסקה, עריכת טיוטה מוסכמת שתבטיח את הזכויות שלכם ובטוחות לכספים שתשלמו, ליווי בחתימת ההסכם, רשום הערות אזהרה, דיווח לרשויות המס, טפול במסמכי משכנתא, הדרכה בהליכי מסירת חזקה והכל עד להשלמת רישום הזכויות בנכס על שמכם. אני פועלת כך שכל שלב יסתיים במהרה, בהתנהלות מעולה עם כל הצדדים המעורבים ובצורה הטובה ביותר עבורכם כך שהעסקה תיסגר בביטחון ובחיוך.
לאורך כל התהליך אני זמינה עבורכם לכל צורך ומתווכת לכם מידע משפטי בשפה פשוטה, כך שתוכלו לפעול מתוך הבנה וביטחון וללמוד הרבה ידע חדש, שיעשה חשק לעסקאות נוספות, וכנראה שנפגש שוב בעריכת הסכם להשכרת הדירה שרכשתם להשקעה.